PILLON, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561940. Laura Henry Safti vous propose cet ancien corps de ferme datant du 16 ème siècle, situé à Pillon , petit village à 10 minutes de Longuyon et 30 km des frontières.<br />Il est érigé sur un terrain de 28 ares.<br />Chargé d'histoire, il saura vous séduire par ses volumes et ses nombreuses dépendances.<br /><br />Cette maison lorraine d'une surface habitable d'environ 250 m2, très bien entretenue se compose comme suit : <br /><br />Au rdc : <br />Une entrée avec pierres de taille apparentes donnant accès à une cuisine de 28 m2 ouverte sur une petite véranda. Un beau salon de 30m2 environ avec ses poutres et son plancher d'époque, sa belle cheminée lorraine et son poêle à granules. Une salle à manger de 25 m2 avec un grand placard. <br />Deux salles d'eau ( dont une qui fait office de buanderie) avec wc et une cave voûtée viennent compléter ce niveau.<br /><br />Vous aurez la possibilité d'exercer une activité libérale puisqu'au rez de chaussée se trouve un espace de + de 25 m2 composé d'une pièce de 15 m2, d'une douche et d'une réserve (pièce borgne).<br /><br />A l'étage : <br />5 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Elles font toutes entre 16 et 25 m2.<br />Un wc séparé et un palier avec arrivée et évacuation d'eau présentes, possibilité de refaire une salle de bains supplémentaire.<br /><br />L'écurie compte + de 260 m2, le grenier sur dalle béton offre le même espace ! <br />De nombreuses possibilités s'offrent à vous, stockage, projet locatif...<br />Double garage dont un avec porte motorisée.<br /><br />Le terrain d'environ 28 ares possède deux hangars "agricole".<br />Propriétaires de chevaux bienvenus ! Possibilité d'acquérir davantage de terrain.<br />Je vous expliquerai tout lors de la visite du bien.<br /><br />Ensemble habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ( sols, plafonds et quelques menuiseries à l'étage )<br /><br />* Menuiseries en double vitrage PVC ( Quelques unes en bois)<br />* Assainissement collectif ( en attente du contrôle de conformité )<br />* Chauffage : Chaudières fioul / bois<br />* Toiture : Tuiles / acier / hangars et écurie en fibrociment<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 240 000 €<br />Honoraires charge vendeur