PIGNANS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72084. Vente en viager occupé sur une tête, vous apprécierez l'entretien et le soigneux que reflète la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle et spacieuse entrée.<br />Côté jour, vous retrouverez la cuisine indépendante aménagée de 15,5 m², lumineuse; ainsi que l'agréable séjour salon de 34 m² avec cheminée. Ces deux pièces donnent un accès direct à la terrasse et au jardin.<br />Côté nuit, vous accéderez à l'étage par un bel escalier avec belle hauteur, donnant directement sur un vaste pallier desservant 4 chambres de 11 à 15m², la 5e chambre se situant au RDC. Une salle d'eau s'y trouve avec une douche italienne sécurisée PMR. Un wc par étage est présent.<br />Ce bien est équipé de volets roulants électriques et de climatisation. Un grand garage de 28m² avec porte automatique est très appréciable, tout comme la cave à vin. La maison se trouve sur une parcelle de 566 m² avec terrasse et barbecue.<br />Bouquet : 150 000€<br />Rente viager occupé mensuel : 750€<br />Possibilité de moduler le BOUQUET et la RENTE.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €<br />Honoraires : 13,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898