Pignan, Languedoc-Roussillon 34570

Reference: AGHX-T640765. Situee dans la commune de Pignan, proche du centre historique, dans une impasse, cette maison, sur 2 niveaux, beneficie dun emplacement ideal. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en etant proche des commodites, des ecoles, du collège et des transports. Ce bien est egalement à quelques minutes des principaux axes routiers pour un accès facile vers Montpellier et les plages.
Construite en 1967, cette maison, comprend 4 chambres, cuisine et sejour separe avec cheminee (insert), une salle de bains et 2 toilettes. En exterieur, une belle piscine (10x5) et une grande terrasse complètent ce bien. Des travaux recents comme, la façade, le faitage, lisolation des combles, les menuiseries (fenêtres, stores electriques) et la revision de la toiture, ont ete realises. Un rafraîchissement interieur vous permettant de moderniser le bien, est à prevoir. Vous recherchez une maison familiale chaleureuse, offrant à la fois espace et quietude, ce bien est pour vous ! Ses atouts majeurs sont : son emplacement et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquereur : 15 000 € soit 4, 48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires