PIETROSELLA, Corsica, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601157. COMPROMIS EN COURS<br />COMPROMIS EN COURS<br /><br />Cette belle villa familiale de 183 m², baignée de lumière, se situe dans le secteur très recherché d’Isolella à Pietrosella sur la rive sud d’Ajaccio.<br />Construite en 1975 sur terrain plat de 2600 m² non emphytéotique, l’emplacement unique de cette propriété offre un cadre privilégié sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un accès direct par un sentier sécurisé sur la plage idyllique de Stagnola et à seulement 3 min de marche.<br />Cette villa qui a fait l’objet de nombreux travaux de rénovation récents, se déploie sur deux niveaux principalement, un troisième niveau accueillant le solarium avec vue mer et la tour génoise de l’Isolella.<br />Le premier niveau se compose d’un hall d’entrée qui donne accès à une cuisine de 9 m², à une belle pièce à vivre de 38 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, une chambre avec dressing et salle d’eau. WC séparés. Le séjour et la chambre s’ouvrent sur une superbe terrasse de 46 m² avec vue sur jardin arboré.<br />Le rez de jardin offre quant à lui quatre belles chambres, toutes pourvues d'une salle d'eau, dont une avec ses propres WC, un second WC, deux loggias et une terrasse couverte.<br />La villa dispose également à son entrée de 2 garages et d’un local bateau, ensemble dont la toiture a totalement été rénovée fin 2021.<br />Ce bien est un très bel investissement patrimonial et familial avec un potentiel important et demeure une opportunité dans l’un des plus beaux secteurs de la rive sud d’Ajaccio.<br />Coup de cœur à visiter de toute urgence<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 1 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur