Pietrosella, Corsica 20166

Stphane PANZANI vous propose ce bien :Bienvenue la rsidence A Machja Fiurita en Corse !Dcouvrez un lieu agrable en bord de mer, offrant un panorama extraordinaire sur le golfe d'Ajaccio. Profitez d'un environnement exceptionnel et de moments de repos et de bien-tre en famille ou entre amis.Situe sur la commune de Pietrosella, sur la rive sud du golfe d'Ajaccio, la rsidence A Machja Fiurita vous offre un cadre privilgi, entre mer et maquis, avec une forte prsence vgtale et la garantie que les milieux naturels environnants seront prservs conformment la loi littoral.La rsidence est seulement 50 mtres d'une crique sablonneuse peu frquente, dans un environnement calme tout en tant proche des commerces et des activits balnaires.Vous apprcierez une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio et les les Sanguinaires. Un appartement de type T4 de 111m2 est disponible la rservation (double-sjour, grande cuisine ouverte, 2 belles chambres, 2 salles de bains, 2 WC, placards), avec deux terrasses de 130m2 et 18m2 offrant une vue magnifique. Un emplacement de parking est attribu l'extrieur.L'appartement offre des prestations de qualit, notamment une excellente isolation thermique (norme RT2012), le pr-gainage pour la climatisation, de grandes baies vitres, des salles de bains quipes et un accs par ascenseur intrieur. La rsidence est scurise avec un portail lectrique, une porte d'entre blinde et un systme de visiophone. Des places de parking extrieures sont galement disponibles pour les visiteurs.Acheter dans un programme en construction prsente plusieurs avantages, tels que les garanties constructeur, des frais de notaire rduits (2, 5%) et une exonration de la taxe foncire pendant les deux premires annes suivant l'achvement des travaux.Livraison dernier trimestre 2024Des box (15m2) et garages (26m2) en sous-sol sont rservables, en supplment. N'hsitez pas me contacter pour toute demande de prcision et de personnalisation. La premire tranche de logements a dj t livre._____\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr