Pierre-de-Bresse, Burgundy 71270

Au centre de Pierre de Bresse et proximit immdiate de toutes les commodits, grande proprit d'une surface totale de 292, 78m divise en deux maisons indpendantes dont 1 loue actuellement (510/mois avec la mme locataire depuis 2009).La 1re maison de 184, 29m se compose au rez-de-chausse d'un grand hall d'entre desservant un salon, une salle manger, cuisine avec celliers, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'tage: couloir desservant 3 autres chambres, salle de bain avec WC et grenier. A l'extrieur: terrain clos et arbor sans vis--vis, terrasse, garage. La 2me maison de 108, 49m (loue actuellement) comprend au rez-de-chausse une entre avec placards, salon/salle manger, cuisine amnage, salle de bain, WC spars. A l'tage: palier desservant 3 chambres, salle d'eau et grenier. Les intrieurs sont remettre au got du jour mais en trs bon tat d'entretien !De nombreuses dpendances viennent complter cette proprit: une cour, un garage, un cellier, local bois, local vlo, carport, 2 caves vin, 2me garage ouvert, le tout sur un terrain clos de 1 374m.L'ensemble dispose galement d'un grand atelier chauff de 20m totalement indpendant et accessible depuis un escalier extrieur, idal pour en faire une pice dtente/crative, ou encore un espace de tltravail au calme.Ct technique: toiture en bon tat, huisseries en double-vitrage bois, chauffage central au gaz et quelques radiateurs lectriques changer pour la maison libre, tout l'gout.Des travaux de rafraichissement sont prvoir mais cette rsidence beaucoup de potentiel et le charme de l'ancien (parquet, poutres la franaise, nombreuses chemines...) avec une trs belle superficie et de grandes pices de vie ainsi que des dpendances et un jardin trs agrable et sans vis--vis, rare au centre ville de Pierre !Achat particulirement intressant pour des investisseurs, qui permet de faire l'acquisition de deux biens dont au moins un sera pay par une rente locative stable et prenne, le deuxime pouvant tre utilis des fins personnelles ou pour une autre location.