Pierre-de-Bresse, Burgundy 71270

Charette-Varennes, dans une impasse discrte, nous vous prsentons cette singulire maison au toit asymtrique, d'une surface habitable de 85 m, leve sur un sous-sol amnag avec garage.Nous ne prtendrons pas de manire ridicule que ce soit un paradis rsonnant d'une douce mlodie !.. Ni qu'elle soit charge d'une quelconque histoire. Le dithyrambe n'est pas de mise pour cette maison basique qui a t construite en plusieurs phases en fin des annes 60 et elle ncessite encore des travaux de rnovations consquents. Cependant, elle a un potentiel qui pourrait s'exprimer entre les mains d'un vrai bricoleur et devenir un placement trs rentable.L'accs la proprit se fait soit par l'entre principale, soit par le garage, ou encore par un escalier extrieur menant directement au balcon de l'tage. L'entre principale conduit un vestibule, d'o l'on peut accder l'tage par un escalier intrieur. En poursuivant au rez-de-chausse, on dcouvre une petite chambre pour enfant rcemment rnove, une deuxime chambre, un cabinet de toilette avec vasque, et un WC indpendant. Le cabinet de toilette s'ouvre sur le garage, quip d'une chaufferie avec cumulus et d'une ancienne chaudire au fioul dsactive.En remontant l'escalier depuis le vestibule, on atteint le premier tage avec un salon/sjour de 17 m, ouvert sur une salle manger de 24 m comprenant un coin cuisine. L'ensemble ouvert constitu du coin cuisine, salle manger et sjour est particulirement lumineux. Entre le sjour et la salle manger trne un puissant pole bois central. Ces deux pices sont directement relies une salle de bain avec un deuxime WC, ainsi qu' une troisime chambre. Le salon/sjour, dot d'une large baie vitre, donne accs au balcon d'o l'on peut rejoindre l'escalier extrieur. Une pompe chaleur rversible air/air agrmente le salon/sjour, et les huisseries sont en PVC double vitrage rcent. L'assainissement individuel doit tre mis aux normes.La fibre est dploye au niveau de la maison.Le tout est implant sur un terrain de 1 624 m.Possibilit d'acheter en complment si besoin pour seulement 20 000 euros supplmentaires, juste en face, de l'autre ct du chemin, un terrain complmentaire indpendant de 2 997 m (soit 6, 67 /m). Voir les prcisions sur cette proposition en consultant notre annonce rfrence 4559. Nota : Annonce garantie sans IA gnrative qui peut fausser la ralit des descriptifs en multipliant les superlatifs de manires inappropries. Copyright 2024 RM-ag3r - Tous droits rservs - Reproductions mme partielles texte et photos INTERDITES sur tout support sans citer la source.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques :