Pierre-Benite, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T74248. Situé à Pierre-Bénite (69310), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, à seulement quelques minutes de Lyon.<br /><br />Cet appartement de 60 m², situé au 1er étage du bâtiment B, se compose d'un séjour avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon privatif offrant un espace extérieur appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.<br /><br />L'intérieur de l'appartement dispose d'une entrée donnant accès à un séjour lumineux, à une cuisine fonctionnelle, à deux chambres confortables, à une salle de bains moderne et à un WC séparé. Le balcon privatif offre un espace extérieur agréable. Avec ses agencements pratiques et sa construction récente de 2022, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 274 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Olivier THOMASSET, Tél. : 0664125714, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 480 226 703