Piennes, Lorraine 54490

Julia et Vanessa Agence BORBICONI immobilier vous propose cette magnifique maison situe dans une rue calme idalement localise 100m du centre ville de Piennes, 1km des supermarchs et coles.A seulement 25min de Esch/Alzette. Venez dcouvrir cette maison individuelle sur 931m2 de jardin clos et arbor.Celle-ci servant actuellement de maison d'habitation et local professionnel avec 2 entres bien distinctes, pouvant facilement tre modifie en 4 grands appartements. Actuellement la maison se compose comme suit : au RDC: 7- un vaste hall d entre- une chaufferie- un garage (2 vhicules) Au premier tage: - une cuisine quipe- un salon avec pole bois- 1 coin repas avec accs balcon- 1 buanderie- un bureau- un toilette individuel- une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et douche italienne- 3 grandes chambres lumineuses Au 2me et dernier tage: - 2 belles chambres- un toilette individuel- une salle de douche avec meuble vasque- combles amnager avec grande hauteur sous plafond. La partie servant de local professionnelpossde : - un bureau- une cuisine- une pice pouvant servir de chambre- un toilette individuel- un salon- un couloir avec rangements Une grande cave ainsi que de nombreuses pices de stockage viennent complter ce bien. Cette magnifique maison ne ncessite aucun travaux.Toiture rcente, lectricit aux normes et peintures refaites.Possibilit de garer 6 voitures dans la cour. Chaudire gaz de marque Viessmann Le prix de vente est exprim HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR).Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2022 : entre 1350 et 1850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frPour un RDV, une visite contacter Vanessa +33695071322 (Agence : 03 82 82 35 69) ou Julia +33625957094Venez dcouvrir l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.scbi.eu