Pibrac, Midi-Pyrénées 31820

Reference: AGHX-T617773. Dans un cadre privilegie, cette maison de 159 m² habitables (310 m² utiles), implantee sur une parcelle de 3000 m², offre une vue degagee et sans vis-à-vis, ideale pour profiter du calme et de la nature.

Dès l'entree, vous decouvrirez une pièce de vie spacieuse de 55 m², lumineuse et conviviale, qui se prolonge sur une veranda isolee et climatisee, parfaite pour profiter de l'exterieur tout au long de l'annee. La maison est entièrement climatisee, assurant un confort optimal en toute saison.

Côte nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. L'une d'elles beneficie de sa propre salle d'eau attenante, une autre est equipee d'un point d'eau, et une salle d'eau independante ainsi qu'un WC viennent completer cet espace.

Attenante à la maison et accessible directement depuis l'interieur, une dependance de 20 m² avec kitchenette et salle deau offre une veritable opportunite pour un adolescent ou un parent.

Le sous-sol complet de 152 m² permet de stationner plusieurs vehicules en toute simplicite et offre un vaste espace de stockage.

À l'exterieur, le jardin est un veritable havre de paix, agremente de points d'eau et d'un puits fonctionnel. La piscine chauffee, equipee d'un volet roulant electrique, promet de beaux moments de detente. Un terrain de petanque et un terrain de basket viennent completer cet espace de loisirs, tandis qu'une terrasse panoramique permet de profiter pleinement des couchers de soleil.

Côte prestations, la maison beneficie de double vitrage ainsi que de volets en PVC, offrant à la fois confort et performance energetique.

Enfin, un second garage de 30 m² offre une solution de stockage supplementaire ou peut être utilise comme local piscine.

Cette maison allie confort, espace et prestations de qualite, dans un environnement exceptionnel. Une opportunite rare à decouvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur