PIBRAC, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617773. Dans un cadre privilégié, cette maison de 159 m² habitables (310 m² utiles), implantée sur une parcelle de 3000 m², offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du calme et de la nature.<br /><br />Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 55 m², lumineuse et conviviale, qui se prolonge sur une véranda isolée et climatisée, parfaite pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année. La maison est entièrement climatisée, assurant un confort optimal en toute saison.<br /><br />Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau attenante, une autre est équipée d’un point d’eau, et une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC viennent compléter cet espace.<br /><br />Attenante à la maison et accessible directement depuis l’intérieur, une dépendance de 20 m² avec kitchenette et salle d'eau offre une véritable opportunité pour un adolescent ou un parent.<br /><br />Le sous-sol complet de 152 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité et offre un vaste espace de stockage.<br /><br />À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté de points d’eau et d’un puits fonctionnel. La piscine chauffée, équipée d’un volet roulant électrique, promet de beaux moments de détente. Un terrain de pétanque et un terrain de basket viennent compléter cet espace de loisirs, tandis qu’une terrasse panoramique permet de profiter pleinement des couchers de soleil.<br /><br />Côté prestations, la maison bénéficie de double vitrage ainsi que de volets en PVC, offrant à la fois confort et performance énergétique.<br /><br />Enfin, un second garage de 30 m² offre une solution de stockage supplémentaire ou peut être utilisé comme local piscine.<br /><br />Cette maison allie confort, espace et prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 630 000 €<br />Honoraires charge vendeur