Pibrac, Midi-Pyrénées 31820

PIBRAC - Maison ancienne dans ferme de type 4 de 113 m2 au calme avec son jardinet non cltur. Au rez-de-chausse, une entre dans grand couloir donnant sur une grande pice de stockage ainsi qu'un cellier. A l'tage : Un dgagement, Cuisine amnage (plaque de cuisson, hotte et placards) ouverte donnant sur sjour. 1ere chambre ou salon de 22 m2 + 2 grandes chambres de 17 et 24 m2, 1 salle de bain de 5 m2 et un WC spar. 2 places de parking. Pas de garage. Travaux de rnovation nergtique sur le logement en Fvrier : mise en place d'une climatisation rversible et d'un cumulus thermodynamique afin d'amliorer fortement le DPE. Disponible le 28/02/2025.Honoraires de 791 TTC la charge du locataire comprenant 226 TTC pour l'tat des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 60 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 700 . Classe nergie F, Classe climat C Logement consommation nergtique excessive. La loi impose que le niveau de performance nergtique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 3000.00 et 4120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr.