PIBLANGE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T591287. MAISON RÉNOVÉE PRÊTE À VOUS ACCUEILLIR <br /><br />Située à Piblange, secteur Bockange, sur l'axe Bouzonville-Metz, Fabrice ARNOLD - SAFTI Immobilier vous présente cette maison qui mérite toute votre attention, avec son terrain de 652 m². <br /><br />Depuis 2022, l'habitation a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète : électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, isolation intérieure et sous toiture. La cuisine a été aménagée avec des équipements récents, la salle d'eau également, le ballon d'eau chaude remplacé, et la toiture a également été refaite à neuf.<br /><br />Ne vous fiez pas aux 75 m² habitables (loi Carrez) : la maison a été optimisée pour allier confort et modernité. Elle dispose également d'un sous-sol de 36 m², portant la superficie totale à 123 m² au sol, incluant les combles aménagés. <br /><br />Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'un dégagement et de toilettes séparées. <br />À l'étage, vous trouverez un dégagement, 2 chambres et des toilettes séparées. <br />Dans les combles, une chambre parentale avec salle d'eau attenante. <br />Au sous-sol, un grand dégagement avec possibilité d'espace de stockage, une salle de bains, et une pièce type local technique/chaufferie. <br /><br />Côté extérieur, un bel espace jardin avec espaces verts, pouvant être aménagé selon vos envies, le terrain est entièrement constructible, et un garage indépendant de 25 m² avec son espace atelier. <br /><br />Le village dispose d'infrastructures à proximité : école maternelle et primaire, périscolaire, crèche, kinésithérapeute, machine à pain, distributeur de viandes...<br /><br />Faible taxe foncière, habitation idéale pour primo-accédants ou pour une famille. <br /><br />Pour obtenir des informations supplémentaires ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. <br />Ne manquez pas l'opportunité de découvrir votre futur chez-vous !<br /><br />VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 170 000 €<br />Honoraires charge vendeur