Pia, Languedoc-Roussillon 66380

Viager Occup - Belle Villa traditionnelle avec Piscine dans Quartier Rsidentiel Calme - Grands garages - Terrain 1280 m2 ! Localisation : Situe dans un quartier rsidentiel paisible, cette proprit bnficie d'un cadre de vie privilgi, proximit immdiate du centre-ville et de toutes ses infrastructures utiles : commerces, commodits, coles et transports. Dcouvrez cette spacieuse et lumineuse villa de construction traditionnelle de 152, 65 m, btie en 2004, avec un tage et implante sur un terrain paysag de 1280 m avec piscine. Elle offre des espaces gnreux, comprenant : Au Rez-de-chausse : Hall d'entre Cuisine amnage ferme donnant sur une cuisine d't dont vous pourrez profiter quasiment toute l'anne, l'abri du vent. Sjour / salon avec vue sur le jardin et la piscine Une chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc attenants Wc indpendant avec lave-mains A l'tage : Dgagement 2 chambres avec placards salle d'eau Wc indpendant Extrieurs & Dpendances : Terrasse couverte avec cuisine d't (30 m), attenante la cuisine, abrite couverte Balcon terrasse accessible sur l'tage couvert (8 m) Piscine 8 par 4 coque, avec systme de filtration entirement automatis. Arrosage automatique sur la parcelle . Arbres fruitiers. 2 garages : un intgr la maison avec accs la buanderie/cellier et cuisine, et un grand garage double indpendant pouvant accueillir 2 voitures + motos (porte motorise) local technique, cabanon de jardin, local poubelles. Chauffage par climatisation rversible , chemine, Eau chaude par cumulus, double vitrage avec fentres petits carreaux, volets Pvc, climatisation rversible, portail lectrique, Raccordement au tout--l'gout Conditions du Viager : Valeur vnale : 450 000 Bouquet : 250 000 (frais d'agence inclus) Rente viagre mensuelle : 1 000 Viager occup (Monsieur 78 ans, Madame 79 ans) Un Investissement trs interessant, maison entretenue et idalement situe au calme, reprsente une opportunit unique d'investissement en viager. Taxe foncire : 2400 euros La visite virtuelle mise disposition sera un atout important pour dcouvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien propos. N'hsitez pas la rclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique. Maison propose la vente par Christophe Le Cu, Agent Commercial conseiller Immobilier sur les Pyrnes Orientales. Le bien propos a fait l'objet d'une tude du march et une tude de prix spcifique. En tant qu'expert Immobilier, faites confiance l'exprience et l'expertise, une grande disponibilit pour une transaction russie. Depuis 18 ans dans l'immobilier, votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le dpartement des Pyrnes Orientales. Visites virtuelles immersives 360, ralisation et fournitures de plans de vos btisses mme anciennes : .Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Christophe Le Cu registered at the Rsac of Perpignan 493 121 552 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.