Phalsbourg, Lorraine 57370

Dcouvrez ce magnifique triplex T4/5 Phalsbourg, une ville au charme authentique, idale pour une vie familiale panouie.Situ en plein centre, ce triplex de 118 m, entirement rnov en 2024, allie modernit et confort. Rparti sur trois niveaux, il propose 3 chambres spacieuses et un vaste sjour de 33 m, parfait pour une grande famille. La cuisine amricaine, amnage et quipe, ravira les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis.Profitez d'une luminosit exceptionnelle grce aux grandes fentres en PVC/Aluminium double vitrage, qui vous offrent une vue dgage sur la ville. Avec ses hauteurs sous plafond de 2, 49 m, chaque pice respire l'lgance et l'espace. Une cave et un grenier viennent complter ce bien, offrant des solutions de rangement pratiques.Ne manquez pas cette opportunit rare ! seulement 2 minutes pied, vous trouverez une cole maternelle, une cole lmentaire, un collge, un mdecin gnraliste et des commerces de proximit. Plusieurs restaurants et crches se situent galement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont 5 minutes pied.Contactez moi ds maintenant au 06 11 18 95 75 ou par mail pour organiser une visite et dcouvrir tout le potentiel de ce triplex d'exception.Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prvisionnel 10 /an. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat A Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est propos par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BRING'S-Rseau et agence immobilire Paris : Olivier DIEFENTHALAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841106214 RCP 58988459