PHALSBOURG, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T556760. Vous cherchez une maison sans travaux, très bien située proposant un grand garage ?<br />A l'entrée de Trois Maisons, quartier très recherché de Phalsbourg, à seulement 3 minutes de l'accès A4 et à deux pas de toutes commodités : écoles, collèges, commerces. Retrouvez cette belle maison d'environ 100 m² (150 m² avec sous-sol) rénovée avec goût et édifiée sur un terrain plat et clôturé d'environ 500 m².<br />Profitez de sa belle cuisine équipée neuve, sa salle à manger de plus de 20 m² avec une vue dégagée sur la nature sans vis-à-vis et l'accès au jardin par escalier, ainsi que son coin salon de 14 m². Au même niveau retrouvez une chambre/bureau de 9m² et des toilettes avec lave-mains. <br />A l'étage : trois belles chambres dont une de plus de 13m², ainsi qu'une salle de bain récemment remise à neuf.<br />Isolation par l'extérieur réalisée en 2015 (16 cm).<br />Cave de 40 m² avec buanderie et douche, une pièce attenante de 23 m² pouvant servir de salle de sport ou de bureau avec son entrée indépendante. <br />Garage double de 65 m² avec deux portes motorisées, portail électrique.<br />Beau jardin avec une terrasse et coin potager. <br />Électricité refaite à neuf avec un certificat de conformité (2023).<br />Faîtière, plomberie et sanitaire neufs (2022).<br />Chauffage : gaz de ville et poêle à pellets (faibles consommations).<br />Taxe foncière 550€.<br />Maison sans aucun travaux !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 257 000 €<br />Honoraires charge vendeur