Pfaffenhoffen, Alsace 67350

[Nouveaut en Exclusivit chez PBH Immo]Situe 20min de HAGUENAU et 30min de STRASBOURG, dans un secteur calme et paisible sur les hauteurs de PFAFFENHOFFEN, laissez vous charmer par cette magnifique demeure difie en 1987 surplombant un terrain de prs de 18 ares (zonage UB) proximit de toutes les commodits. (commerces, coles, etc)L'agrable impression d'espace et le style bourgeois avec son sjour arrondi 360, prcursseur pour son poque, sont accentus notamment par son vaste hall d'accueiL et ses vitraux, sa pice de vie (salle manger et salon) de 48m et ses ouvertures donnant sur un magnifique parc.Cette maison rnover (140m au rez-de-chausse) et amnager ventuellement (131m l'tage) peut offrir plus de 270m sur deux niveaux selon la configuration souhaite.AU REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d'entre avec son vestiaire une salle manger et un salon avec accs sur la terrasse avec vue sur le VAL DE MODER une cuisine quipe et dinatoire donnant galement sur la terrasse un cellier 2 belles chambres coucher une salle de bain avec WC un WC spar AU PREMIER ETAGE (actuellement l'tat brut) accessible par un bel escalier dcor des blasons de la ville et la rgion, il y a la possibilit de crer : 3/4 chambres coucher (dont une suite parentale avec balcon et une autre chambre avec balcon) un WC spar une salle d'eauPour complter ce bien, nous avons une cave complte (plus de 100m)avec un grand garage ainsi qu'un jardin sur l'avant et sur l'arrire.Cette proprit de charme est idalement situe dans un environnement arbor, verdoyant et paisible avec un accs facile la ville.Pour votre confort, le logement bnficie du chauffage centralis avec radiateurs.Prix : 396 000 Euros (honoraires d'agence la charge du vendeur)Un RDV en agence pourra ventuellement tre demand avant de visiter ce bien d'exception.Une question ? Contactez votre interlocuteur unique chez PBH IMMO pour cette belle affaire en exclusivit : Philippe FIRN, responsable rgional, ngociateur salari au O652759970.Visites en Visio possible sur demande.Pour tous vos projets immobiliers RDV dans l'une de nos 4 agences locales en ALSACE DU NORD, OBERMODERN, 51a rue de la Moder, HAGUENAU, 214a Grand Rue (Porte de Wissembourg), INGWILLER, 52 rue Marchal Foch et MERTZWILLER, 21 rue de la Libert[Estimation gratuite et sans conditions].Dcouvrez toutes nos nouveauts en avant-premire sur notre page Facebook 'PBH IMMO Alsace Moselle'