PEZENAS, Languedoc-Roussillon 34120

Reference: VINP-T3714347. Immeuble de rapport en Centre-Ville de Pzenas Opportunit d'investissement Idalement situ en plein cur de Pzenas, proximit immdiate des commerces et du centre historique, cet immeuble de rapport est une belle opportunit pour les investisseurs. Compos de quatre niveaux, il comprend : Au rez-de-chausse : Studio de 18 m, vacant (loyer potentiel : 350 ) (classe nergtique E) 1er tage : Studio de 22 m, lou en bail meubl 480 /mois (classe nergtique D) 2me tage : Studio de 23 m, vacant, meubl (loyer potentiel : 480 /mois ou 600 /mois en duplex) (classe nergtique E) 3me tage : Studio mansard de 13 m, vide (classe nergtique G) - Ne peut pas tre lou en longue dure ( possibilit de location courte dure ou rattachement au 2me tage pour crer un duplex et augmenter le loyer 600 /mois ) Travaux de mise en conformit prvoir pour l'obtention du permis de louer. Taxe foncire : 1 416 Avec son emplacement stratgique et ses possibilits d'amnageme