PEZENAS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3698086. À 10 minutes de Pézenas, idéalement située au cur dun village vivant, cette maison de village de 100 m² avec local commercial de 65 m² offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent ouvrir un commerce tout en bénéficiant dun espace de vie confortable. Rez-de-chaussée : Local commercial polyvalent Le local commercial est spacieux et divisé en trois parties distinctes, incluant une section isolée ayant servi de studio denregistrement, une mezzanine, et un WC. La configuration actuelle peut être réaménagée selon vos besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation (exemple transformation en garage). 1er étage : Espace de vie avec terrasse Lespace de vie commence au premier étage, avec une cuisine lumineuse donnant accès à une terrasse ensoleillée exposée sud, parfaite pour profiter de lextérieur. La salle à manger séparée et un WC complètent cet étage, offrant un espace convivial et fonctionnel. 2e étage : Zone nuit L'étage supérieur se compose de trois chambres, une salle