PEYRUIS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3700584. PEYRUIS (04310), MAISON de village rénovée en 1990, située dans un quartier calme au cur du village, en face du parking et à proximité des commerces. Le bien se compose de 2 appartements indépendants avec compteurs séparés. Au 1ER étage, un appartement vacant de 51 m² exposé SUD-OUEST, offrant une terrasse, un séjour de 20 m², une chambre de 15 m², une cuisine séparée, une salle deau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un APPARTEMENT de 42 m² actuellement loué en meublé pour 300 par mois hors charges, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle deau, WC séparés et dressing. La toiture a été rénovée en 1990 (PST + tuiles). Chauffage électrique. Quelques travaux de performance énergétique (isolation, fenêtres) permettront doptimiser le confort et la rentabilité. Excellent rendement locatif et belle opportunité dinvestissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.<br />Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont