Peyrole, Midi-Pyrénées 81310

Reference: AGHX-T601662. Maison de plain-pied 105m2 - 4 chambres - garage en sous-sol - 6200m2 de terrain - piscine - Vue imprenable - Campagne de PEYROLE

Situee en campagne sur la commune de Peyrole. À moins de 5 minutes de l'axe GRAULHET/GAILLAC. Moins de 10 minutes de GRAULHET, de ses commerces et commodites. Autoroute A68 à 10minutes. Portes d'ALBI à 25 minutes. Portes de TOULOUSE à 30 minutes.

Je vous propose cette jolie maison de 1990. Nichee dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la campagne. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte recente, on ressent vraiment l'ambiance chaleureuse d'une maison de campagne ici. La cheminee avec insert y participe beaucoup. Deux portes vitrees donnent accès à la terrasse avec barbecue et vue imprenable sur le jardin, la campagne et la piscine.

Côte nuit, vous disposerez de 4 chambres, une grande salle d'eau et WC independant. 

Cote exterieur : Là, c'est le pied ! 6200m2 de bonheur ! De la tranquillite, de la nature, (où il n'est pas rare d'y apercevoir des chevreuils et/ou autres) une partie bois, une partie plutôt potager/verger. Deux petits bassins avec quelques poissons, le chalet qui peut avoir son utilite et pourquoi pas être loue en « love room »... Bref, il y a de quoi faire. 

Cote prestation : Double vitrage pvc et bois - Volets battants bois - Cheminee insert - Climatisation reversible - piscine 10X5m - Terrasse avec barbecue - 6 panneaux solaires en autoconsommation - Garage - chalets bois - Potager/vergers - 6200m2.

Quelques chiffres : Taxe foncière : 1275€ / DPE C / GES A

Mon avis : Je pense que l'essentiel est dit ! Je suis personnellement tombe sous le charme de cet environnement qui disons-le, est vraiment rare, et exceptionnel. PS : où est le chat ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur