Peyrieu, Lorraine 01300

Bienvenue dans cette charmante maison de village niche au cur de Peyrieu, un village paisible et accueillant. Cette exclusivit est le parfait alliage de charme et de praticit, destine ceux qui recherchent une vie tranquille sans se couper du monde.La maison s'tend sur une surface habitable gnreuse de 92 m, rpartie harmonieusement sur deux niveaux. Voici ce qui vous attend :- Un salon baign de lumire : Avec ses 31 m, cet espace convivial vous promet de beaux moments de dtente aprs une journe bien charge.- Deux chambres spacieuses : De 20, 55 m et 13, 8 m, ces pices confortables constituent un nid parfait pour vous et votre famille.- Une cuisine spare et fonctionnelle : 13, 11 m prts accueillir vos repas en famille et entre amis donnant sur une terrasse sans vis--vis.- Bureau : Un espace de 9 m idal pour le tltravail ou vos projets personnels.- Salle deau : 4, 32 m bien agencs, compltent agrablement cette maison avec une toilette intgre.- Terrasse et jardin privs : Une terrasse de 5 m pour savourer les beaux jours, ainsi quun jardin de 300 m non attenant o vous pourrez laisser libre cours vos envies de plein air.Profitez dune exposition ensoleille sud-ouest et de faibles charges annuelles grce l'absence de coproprit et une taxe foncire abordable de seulement 500 euros par an. Chauffe par des radiateurs lectriques, la maison est quipe en double vitrage pour un confort thermique optimal.Les commodits de Peyrieu vous attendent proximit, avec des commerces accueillants et un accs facile aux coles pour le bonheur des familles. Ct transport, des liaisons efficaces vous relient rapidement aux villes avoisinantes. un prix attractif de seulement 79 600 euros, cette maison de village reprsente une opportunit rare dans un cadre enchanteur. Bien qu'authentique, elle ncessitera quelques travaux de rnovation pour briller de tous ses feux, offrant ainsi une excellente occasion pour personnaliser selon vos gots.Ne manquez pas cette chance exceptionnelle ! Nous serons ravis de vous accompagner pour une visite et de vous conseiller avec expertise et bonne humeur dans votre projet. Contactez-nous ds maintenant pour dcouvrir en personne cette perle au cur de Peyrieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr AV TRANSACTION - Nexhmedin PACARIZI - 06 95 61 28 67 - Votre agent commercial et conseiller(e) spcialiste en immobilier - RSAC N 512 990 615 (EI) - Ville du greffe : Bourg-En-BressePlus d'informations sur notre site av-transaction immo - Rfrence: 7501818160Le rseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Honoraires charge vendeur.