peyrat-le-chateau, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T620380. Je vous propose de découvrir sans plus attendre ce pavillon rénové avec soin, situé à Peyrat-le-Château en bout de lotissement, à moins d’1H00 de Limoges et à 10min du lac de Vassivière.<br /><br />Élevé sur sous-sol, il s’ouvre sur une belle pièce de vie équipée avec une cuisine moderne, un séjour lumineux avec balcon et un salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois.<br />Un couloir optimisé avec des espaces de rangement donne accès à la chambre parentale puis à la salle de bain et aux toilettes indépendantes. Se dévoilent ensuite le dressing et deux autres chambres baignées de lumière grâce aux larges ouvertures. Le bureau complète l’ensemble.<br />Le sous-sol est organisé avec différents espaces : une belle chambre, un bureau/bibliothèque et un WC ont été aménagés. Puis, deux garages (avec portes motorisées), un espace chaufferie et une cave. <br />Le terrain attenant est entièrement clos, une agréable terrasse sur l'arrière de la maison est installée.<br /><br />La plupart des travaux ont été réalisés il y a moins de 10 ans.<br />TAE - huisseries double vitrage PVC et alu coulissant - plusieurs modes de chauffage performants - électricité récente - isolation faite - VMC. <br />Vous l'aurez compris, aucun travaux ne sont à prévoir !<br /><br />Proche du centre-bourg regroupant les commerces locaux, un cinéma, une école, une crèche et à 10min d'Eymoutiers, tout est à portée de main.<br /><br />Je suis à votre écoute, n'hésitez pas à prendre contact.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 000 €<br />Honoraires charge vendeur