Peynier, Provence-Alpes-Côte d'Azur 13790

AU SUD D AIX EN PROVENCE 15 MIN A PIED ECOLES INTERNATIONALES ET 2 MIN DES TRANSPORTS EN COMMUN . A flanc de colline, dans quartier paisible et un environnement rsidentiel , belle maison familiale chaleureuse et cossue disposant de beaux volumes , d'une surface totale de 250 M2 Hab + 66M2 de dpendances sur Parc arbor de 3490 m entirement cltur , au calme absolu et aisment accessible . Expose au sud , lumineuse , sa distribution fonctionnelle se compose comme suit :En Rez de Chausse : une trs vaste rception compose d un salon + espace repas de plus de 55M2 avec de grandes hauteurs sous plafonds, une cuisine indpendante quipe, une buanderie/cellier, une suite parentale de 17 M2 +salle de bain et dressing , une vranda , un vaste double garage et une grande remise .A l'tage: 3 chambres, salle de bain, W.C, une grande pice pouvant faire office selon le besoin au gr de vos envies , de salle de jeux, bureau , home cinma , bibliothque, atelier, et pour complter un petit bureau .(surfaces 14, 14, 15, 28 M2) Cette belle et grande habitation offre un confort unique vivre grce ses diffrentes et nombreuses qualits que sont , une distribution fonctionnelle idale , des volumes imposants , une grande luminosit , de grandes hauteurs sous plafonds , sa situation gographique , son environnement paisible rsidentiel , ses accs immdiats aux diffrentes commodits , axes routiers et autoroutiers .En effet , il est indispensable de souligner le fort potentiel que permet cette habitation , savoir la possibilit d'un appartement indpendant avec accs individuel idal pour un parent ou chambre d amis , chambre d hte , ou activit professionnelle et sans oublier 66M2 supplmentaires de dpendances toujours trs utiles !Informations complmentaires:- Possibilit d ouvrir la cuisine sur la rception - fibre optique- piscine 12/5 au chlore chauffe (pompe chaleur)- PC OK- chauffage lectrique- eau socit des eaux de Marseille- taxe foncire 3420 euros- bus proximit immdiate (deux minutes)- possibilit appartement indpendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques vendeur. Mandat de vente n3396.