PEXIORA, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3691857. Opportunité d'investissement pour cette maison de village pleine de charme, idéalement située entre Castelnaudary et Bram. Description du Bien : Rez-de-chaussée : * Un magasin de 50 m², ancien salon de coiffure, actuellement en transformation en T2 comprenant une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparés. * Loyer proposé : environ 450 par mois Étage Supérieur : * Un appartement T3, déjà loué à 620 par mois. Cet espace lumineux dispose : * D'une cour privée de 25 m² * D'une buanderie au rez-de-chaussée * D'un salon de 20 m² avec plancher bois, ouvert sur une grande cuisine de 30 m² * D'une salle de bain et de toilettes séparées À l'étage supérieur, deux grandes chambres de 20 m² chacune. Caractéristiques et atouts : * Revenu locatif potentiel : 1 070 /mois * Beaux volumes et charme de l'ancien * Emplacement stratégique dans un village paisible entre Castelnaudary et Bram * Potentiel de valorisation grâce à la transformation du magasin. Pour toute information suppl