PETITE-ROSSELLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561554. C'est sur la commune de Petite-Rosselle, à deux pas de la frontière Allemande et des axes routiers, que je vous invite à venir découvrir ce charmant duplex. <br /><br />Niché au premier étage d'une maison individuelle, ce duplex d'environ 170m² rassemble tous les critères d'une logement familial convivial, spacieux et plein de charme. <br /><br />Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie salon-séjour communique avec une belle cuisine équipée, fonctionnelle et moderne. Le côté salon vous donne accès à une terrasse vous offrant une belle vue. Sans vis à vis, vous pourrez profiter sur ce bel espace extérieur, de vos soirées d'été. <br />Deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complète ce premier espace de vie.<br /><br />Accédez à l'étage en empruntant un bel escalier moderne. L'espace nuit se poursuit et se compose de 2 belles chambres spacieuses équipées de dressing. <br />Pour plus d'intimité, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative moderne et entièrement carrelée vient agrémenter ce bel étage. <br />Enfin, un WC indépendant complète idéalement cet espace nuit. <br /><br />Pour vos rangements, vous pouvez idéalement compter sur une cave. <br /><br />Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé.<br /><br />Pour votre confort, le chauffage est électrique et la maison est également équipée d'un poêle à pellets qui se trouve installé dans le séjour pour une convivialité certaine. <br /><br />N'hésitez plus et contactez moi pour plus d'informations.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 139 000 €<br />Honoraires charge vendeur