Petite-Foret, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T545621. Je vous propose à la vente dans la commune dynamique de Petite-Forêt, cette maison individuelle d'environ 140m² habitables qui saura vous séduire par ses beaux volumes.<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d'un chaleureux salon avec cheminée (insert feu de bois), d'une salle à manger, d'une agréable cuisine équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de WC séparés et d'une buanderie.<br />Le plus : Une véranda avec climatisation réversible vous permet d'avoir une pièce de vie supplémentaire.<br />Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, un bureau et un second WC.<br />Le dernier niveau de la maison a été aménagé en une 3ème chambre (40 m² au sol) avec un dressing.<br />A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré agrémenté d'un chalet, ainsi que d'une dépendance.<br />Un grand garage pouvant abriter 2 véhicules ainsi qu'une allée bitumée de 120m² viennent compléter ce bien.<br /><br />Chauffage central gaz (chaudière à condensation de moins de 10 ans), double vitrage PVC et volets, toiture en bon état, cave saine à hauteur d'homme.<br /><br />Proche de toutes les commodités (commerces, enseignement, santé, paramédical) et axes autoroutiers.<br />A 10mn du centre ville de Valenciennes, 35 mn de Lille.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur