Petit-Failly, Lorraine 54260

Reference: AGHX-T619665. Situee à Petit-Failly (54260) à 10 min de Longuyon, proche de la Belgique et du Luxembourg charmante maison individuelle de 197m2 habitables en pierre de 1820, dotee de deux entree permettant un accès fonctionnel de plain-pied au rez-de-chaussee, aux pièces de vie et à la grange.
Au rez-de-chaussee vous trouverez : une vaste entree pleine de charme, deux chambres dont une suite parentale avec baignoire, une agreable pièce de vie de plus de 70m2 avec cuisine ouverte, un accès au jardin, une buanderie et une salle de douche avec WC.
A letage le palier vous donne accès à deux autres chambres dont une de 28m2, un WC independant, et un grenier amenageable.
En renovation complète depuis 2023 il reste cependant des finitions, les materiaux de qualite et au goût du jour restent sur place (parquet flottant, plinthes, peintures...)
Lelectricite est refaite, les huisseries sont en double vitrage à isolation renforcee
Chauffage electrique à inertie, poêle à granules neuf à installer (materiel disponible)
Grange de 140m2 au sol et plus de 105m2 de stockage en hauteur.
Trois caves dont deux voutees, une dependance avec ancien four à pain à restaurer et un puits viennent completer ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur