PESSAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614162. Située à Pessac (33600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison est orientée Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />À l'extérieur, vous trouverez un jardin à l'avant et à l'arrière de la propriété, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de parking extérieure, assurant un stationnement facile et sécurisé.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur la cuisine donnant accès au jardin, et un toilette indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau équipée d'une douche italienne et de divers rangements. Les menuiseries en double vitrage ajoutent au confort de cette propriété idéale pour un premier achat.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 262 000 €<br />Honoraires charge vendeur