PESSAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607139. A saisir ! <br /><br />Cet appartement meublé bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des établissements scolaires et des commerces. Proche du tram et des lignes de bus.<br />Pessac offre un cadre de vie agréable et dynamique.<br /><br />Construit en 1999, cet appartement de 34 m², se compose de 2 pièces principales. Vous y trouverez un salon/séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain avec WC.<br />De plus une place de parking est vendue avec l'appartement.<br /><br />Cet appartement vendu loué en LMNP avec un loyer de 742 euros est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. <br />Le bail prend fin le 10/10/2025<br /><br />Une rénovation complète en août 2022 (me contacter pour plus d’informations)<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 748 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 169 900 €<br />Honoraires charge vendeur