PESSAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600695. Emplacement exceptionnel pour cette résidence de standing avec ascenseur située à proximité du parc Cazalet.<br />Vous aurez la possibilité de tout faire à pied ayant à votre disposition tous les commerces de proximité - transports - écoles - accès rocade ainsi que le beau parc du bois du Bourghail.<br />Dans ce magnifique appartement 4 pièces baigné de lumière vous pourrez profitez d'une belle entrée, d'un espace séjour de 39.5m² ouverte sur une terrasse de 14.20m² et d'un balcon de 20.80m², un cellier, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc intégré et un autre wc séparé.<br />En sus, en sous-sol un grand box permettant d'accueillir 2 voitures.<br />Plans à disposition<br />Me contacter pour toute demande de visites et informations complémentaires!<br />Frais de notaires réduits<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 449 000 €<br />Honoraires charge vendeur