Pessac, Aquitaine 33600

vous propose ce bien : vendre : Studio meubl Pessac (33600) 103 000 Dcouvrez ce charmant studio situ en plein cur de Pessac, une ville dynamique et recherche de la mtropole bordelaise.Ce bien de 1 pice, idal pour une premire acquisition ou un investissement locatif, offre une surface optimise et un cadre de vie agrable.Vendu entirement meubl, ce studio est prt accueillir ses futurs occupants.La pice principale est lumineuse et bien agence, avec un coin cuisine fonctionnel et quip (plaques de cuisson, four, rfrigrateur).La salle de bain est moderne et pratique.Parfaitement situ, ce studio bnficie d'un accs facile aux transports en commun : bus N4 ''Arrt les choppes'' et le tramwayB Pessac centre sont proximit, facilitant vos dplacements quotidiens. Le centre-ville, les commerces, les restaurants et un centre commercial sont galement accessibles pied, offrant un cadre de vie pratique et agrable.Le bien est situ au rez-de-chausse, avec une entre de plain-pied, ce qui le rend accessible tous.La coproprit, compose de 26 lots dont 16 lots d'habitation est bien entretenue avec des charges mensuelles de 42 . Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ce bien, vous est prsent par B&B IMMOBILIER BY LAURENCE PERIN Tl: 06 32 36 27 92Laurence vous accompagne dans vos projets immobiliersTitulaire de la carte professionnelle- RCS de BORDEAUX N 930601422Prix du bien : 103 000 Prix du bien hors honoraires : 95 000 Honoraires TTC : 8 000 Honoraires la charge de lacqureurDate de ralisation du diagnostic nergtique : 04/04/2024Consommation nergie primaire : D 197 kWh/m/anConsommation nergie finale : A 5 kg CO2, m/anMontant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 300 et 440 par an.Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr