Pessac, Aquitaine 33600

Superbe! Berkley Immobilier, lagence aux honoraires justes, vous propose un superbe et vaste T3 avec possibilit troisime chambre de 90 m2.Lappartement est au prix de 350 000 dont 10 000 la charge de lacqureur.Lappartement se situe au premier tage de la rsidence de standing Camponac proximit immdiate du centre de Pessac.Entre le stade nautique de Pessac et le club de tennis, lappartement a un emplacement exceptionnel. A quelques minutes des universits, toutes les commodits proximit, coles, mdecins, cinma etcCe vaste T3 de 90 m2 a t entirement rnov avec got et des matriaux de qualits.Installation lectrique neuve, huisseries double vitrages et volets roulants (haut de gamme).Deux belles chambres de plus de 12 m2, un vaste salon sjour de 35 m2 (possibilit de faire une troisime chambre sans difficults).Une cuisine spare de 10, 5 m2Une salle de bain de 4 m2 et un wc spar.Deux placards dans le couloir et une buanderie de 3, 2 m2Enfin une cave de 15 m2 complte le bien.La rsidence est ferme et scurise avec gardien sur place.Chambre, salon sjour expos plein sud avec un magnifique bacon de 17 m2 donnant sur le parc de la rsidence.Un appartement dont le charme ne vous laissera pas indiffrent et je rpte entirement rnov ! (plus de 20 000 de travaux).Charges de coproprit denviron 800 par trimestre comprenant lentretien des communs, du parc, le chauffage et leau froide.Taxe foncire 1400 DPE en cours de ralisationA visiter sans tarder !Etat des risques du bien sur georisques.gouv.frBerkley immobilier, l'agence immobilire aux honoraires justes.Honoraires de transaction :Pour un bien de moins de 500 000, honoraires de 5 000 TTCPour un bien de plus de 500 000, honoraires de 10 000 TTCPour un bien au-del de 1 000 000, honoraires de 15 000 TTCSAS Berkley immobilier au capital de 5 000 , RCS Bordeaux 921 778 239, Carte professionnelle CPI33012022000000180 CCI Bordeaux Gironde. RCP MMA IARD. Membre agr Syndicat National de la Profession Immobilire.