PESCHADOIRES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T597563. Maison Neuve de Plain-Pied - 117 m²<br />Construction 2024, dans un environnement calme et proche de toutes commodités<br /><br />Découvrez cette superbe maison de plain-pied, construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable. Située dans un petit lotissement calme, à proximité immédiate des commerces et d’une école, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour une vie pratique et sereine.<br /><br />Caractéristiques du bien :<br /> • Surface habitable : 117 m²<br /> • Surface terrain : 591 m²<br /> • 3 chambres spacieuses<br /> • Salle de bain : 1<br /> • WC séparé<br /> • Séjour/Cuisine ouverte : 43 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux<br /> • Entrée avec penderie pour un rangement pratique<br /> • Cellier attenant pour un maximum de confort<br /> • Garage isolé : 22 m² avec porte sectionnelle électrique<br /> • Fenêtres avec volets roulants électriques pour un confort optimal<br /> • Chauffage : Pompe à chaleur réversible air/air, neuve et sous garantie<br /> • Conformité aux normes RT 2012 pour un excellent rendement énergétique<br /><br />Finitions à prévoir :<br />Les sols, les peintures et les faïences de la salle de bain restent à terminer, vous permettant ainsi de personnaliser l’intérieur selon vos envies.<br /><br />Conditions de vente :<br /> • Prix : 229 900 € (taxe d’équipement incluse)<br /> • Frais de notaire réduits : 3,5%<br /> • Sans frais de copropriété<br /><br />Disponibilité immédiate :<br />Emménagez sans délai et profitez d’un confort de vie moderne dans cette maison neuve.<br /><br />Cette maison constitue une belle opportunité pour les familles ou les personnes en quête d’un bien neuf, pratique et bien situé, sans attendre la construction.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 229 900 €<br />Honoraires charge vendeur