PERTUIS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613111. Au cœur de Pertuis, à proximité des accès routiers, au sein d'un quartier résidentiel calme. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, collège et transports, Christophe Girard - SAFTI vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle Villa de 125 m² dont 105 m² habitables. <br />Elle vous offre : 1 Hall d'entrée, 1 vaste espace jour de 54 m² comprenant 1 Séjour articulé autour de sa cheminée à foyer fermé, 1 Cuisine entièrement équipée avec sa Salle à manger et son Cellier attenant.<br />Côté nuit: 3 belles Chambres dont 1 en Rez-de-chaussée, 1 Salle de bains et 1 WC.<br />Côté extérieur: vous apprécierez son jardin clos et arboré de 440 m² accueillant sa piscine avec couverture rigide et une annexe à usage d'Atelier. <br />Côté confort: Chauffage central par Pompe à chaleur,Fenêtres double-vitrage, Cheminée avec insert,de nombreux rangements. Un Garage ainsi qu'un Abri jardin complètent ce bien. Vous ne pourrez que tomber sous le charme.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 200 €<br />Honoraires charge acquéreur : 19 800 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires