Perros-Guirec, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T72501. A Perros-Guirec, située dans un environnement calme à deux pas du port, je vous présente en EXCLUSIVITÉ cette jolie propriété en pierres construite sur 3 niveaux en 1826 et rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée + salle à manger ouverte sur un séjour avec poêle à bois et accès courette/ terrasse de plus de 40 m², une salle de bains avec W-C. Au premier étage (parquet): un dégagement desservant deux chambres et une salle d'eau avec W-C. Au dernier niveau de la propriété (parquet et aperçus mer): un palier et deux chambres mansardées. Il n'y aura que les valises à déposer. tout à l’égout, gaz de ville (chaudière de 2018). De plus, potentiel d’agrandissement grâce à ses deux crèches indépendantes en pierres (à rénover) de 14m² + grenier et 10 m² au sol. Peut être vendue avec le mobilier en sus du prix de vente. Les premières visites commencent....<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 365 000 €<br />Honoraires : 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY, Tél. : 0769756057, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083