PERRECY-LES-FORGES, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T488213. Forte de ses multiples commodités*, Perrecy-les-Forges est resté une commune dynamique et attrayant<br />Située en hauteur, et bénéficiant d’un superbe vue sur le priorée du village, je vous présente cette maison des années 1970 bâtie sur sous-sol, offrant ainsi un vaste espacel dont un immense garage. <br /><br />Construite sur un terrain ne réclamant que peu d’entretien, elle possède un important balcon fermé par une véranda qui constitue à lui-seul, une extension importante de la demeure principale.<br />Habitable immédiatement, il vous appartiendra de rénover et décorer cette maison à votre gout, en profitant de la terrasse spacieuse, et de son vaste séjour salon. Ce bien est éligible aux aides en vu d'amélioration des performances énergétiques et, grâce au sous-sol, vous pouvez envisager de nombreuses créations et modifications des réseaux comme l’installation d’une pompe à chaleur, une chaudière aux pellets....<br />En plus, la chaudière est de 2004, le toit est en très bon état et les combles ont été isolés récemment<br /><br />*Pour finir, vous êtes à 3 minutes de la RCEA , 25 minutes du TGV. Tous les commerces essentiels, ainsi que des nouveaux qui s'installent (artisan brasseur). 3 médecins, 1 dentiste, 1 pharmacie... et toutes les associations qui entretiennent l'ambiance de ce village qui bouge (Voir site eterritoire).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 130 000 €<br />Honoraires charge vendeur