Perpignan, Languedoc-Roussillon 66000

louer - Local professionnel de 165 m - Perpignan 'Installez votre activit dans un environnement moderne, lumineux et fonctionnel au cur de Technosud.'Dans le secteur pris de Technosud, au sein dun immeuble contemporain larchitecture sobre et fonctionnelle, ce local professionnel de 165 m en rez-de-chausse offre un cadre de travail la fois moderne, calme et structur, propice linstallation dune activit professionnelle prenne.Ds lentre, lorganisation des espaces tmoigne dune conception pense pour le confort des usagers : une salle dattente accueillante avec toilettes indpendantes, une vaste salle principale baigne de lumire naturelle, ainsi quun espace annexe, dot dun accs secondaire via un volet roulant motoris, permettant de moduler les usages selon les besoins.Ce bien bnficie de prestations techniques de qualit :Climatisation rversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saisonMenuiseries aluminium double vitrage, assurant isolation et scuritExposition Sud-Ouest, apportant luminosit et chaleur tout au long de la journeNombreuses places de stationnement disposition, facilitant laccs pour la clientle comme pour les collaborateursSitu dans un environnement professionnel dynamique, ce local constitue un emplacement stratgique pour toute entreprise souhaitant sancrer durablement dans un territoire en plein essor.Conditions de location :Loyer mensuel : 3 540 TTCDpt de garantie : 2 mois de loyerBail commercial 3/6/9Possibilit dacquisition des murs (nous consulter)Une opportunit rare de conjuguer fonctionnalit, accessibilit et qualit denvironnement, au cur de lun des ples technologiques les plus actifs de Perpignan.?? Pour toute information complmentaire ou visite, merci de prendre contact.06.62.10.83.25www.immo66-gegb.fr