Perpignan, Languedoc-Roussillon 66000

Coup De Coeur - Posez vos valises dans cet appartement lumineux de 4 pices offrant 75 m2 habitables avec grande terrasse, balcon et parking au centre ville de Perpignan - Idalement situ ! Vendu En Parfait Etat entirement meubl et quip - Appartement traversant avec terrasse de 15 m2 l'OUEST et petit balcon ct cuisine l'EST. Une perle rare sans aucun doute ! Appartement entirement rnov et isol situ au dernier tage Sans ascenseur dans petite coproprit de 4 lots (1 appartement par palier) avec place de stationnement couverte en Rdc (possibilit de la transformer en box). Entre avec placard. Cuisine amnage et quipe ouvrant sur balcon. Chambre de 10 m2 environ actuellement utilise en pice de rangement attenante la cuisine. Sjour salon de 21 m2 avec 2 portes fentres ouvrant sur magnifique terrasse ensoleille, amnage faon terrasse bois, sans vis vis, face aux platanes et la vue dgage. Ct nuit : 2 chambres avec placard, tagres et rangements. Salle d'eau entirement carrele, joliment meuble. Wc indpendants. Climatisation rversible dans les pices principales. Production d'eau chaude par cumulus. Fentres Pvc Dv avec volets roulants lectriques. Fentres oscillo-battant dans la cuisine. Portes moustiquaires sur toutes les portes-fentres. Appartement des annes 70 refait neuf et trs bien isol donnant un trs bon Dpe (C). Pas d'amiante. Pas d'anomalie lectrique. Immeuble gr par Syndic professionnel du centre ville. Pas de travaux prvoir. Le Rdc de l'immeuble est un grand garage avec 4 places de stationnement privatives pour chacun des copropritaires. Situ dans secteur populaire et anim de la ville avec tous les commerces, les transports, les services et les coles accessibles pieds. Au dernier tage on devine l'activit du centre ville mais on profite du calme le midi sur le balcon de la cuisine et en soire sur la terrasse ct soleil couchant. Centre historique, Parc du Palais des congrs et Jardins de St Jacques 2 minutes. Accs direct Canet en Roussillon et ses plages en 15 minutes en voiture. Centre commercial Chteau Roussillon 5 minutes. Visite virtuelle sur demande aprs un premier contact par tlphone. Belle opportunit - Coup de coeur assur - Un achat facile, sans travaux, sans dmnagement, pour profiter du Sud et de tous les avantages de la grande ville ! Rare !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel) : 1404 soit 117 par moisNumber of units of the Condominium : 8Fees payable by the sellerYour sales agent 3G Immo local Ei - Sylvie Muslin registered at the Rsac of Perpignan 794 697 201 According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, to organize the visit, you will be asked to present an identity document.