PERPIGNAN, Languedoc-Roussillon 66000

Reference: VINP-T3712939. EXCEPTIONNELLE BOULANGERIE-PTISSERIE-SNACKING avec RTISSERIE sur la CTE MDITERRANENNE A VENDRE FONDS ET MURS EN TOUTE PROPRIT ! EMPLACEMENT STRATGIQUE N1 : Situe dans une station balnaire ultra touristique des Pyrnes-Orientales, cette affaire bnficie d'une visibilit premium sur un axe principal trs passant, moins de 3 km de la mer et entoure d'institutions cls (Mairie, Poste, Pharmacie). Afflux massif de touristes : jusqu' 150 000 habitants en t et 700 000 visiteurs/an ! SUPERFICIE EXCEPTIONNELLE : 305 m de magasin (boulangerie-ptisserie, snacking avec salle et terrasse) Btiment li la rtisserie ddi sur le parking (activit gnrant environ 90 000 de CA HT en t, mais non exploite en 2024 = potentiel norme ! ) Parking priv de 245 m + stationnement public proximit PERFORMANCE & RENTABILIT AU TOP : CA HT 2024 : prs de 470 000 (sans la rtisserie !) Rentabilit nette aprs achat des murs et fonds : + de 180 000 Si achat du fonds seul (380 0