PERPIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: VINP-T3704980. Viager Occupé Femme de 80 ans PERPIGNAN, appartement T4 de 111 m² habitables, en excellent état, très lumineux, dans une belle résidence, au 4ème étage avec ascenseur, à proximité de commerces et à 15 min des plages et de lA9. Il est composé dune entrée, couloir, séjour de 31 m², cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, 1 dressing, 2 salles deau avec WC, une cave. Un grand balcon dangle avec vue dégagée, un second donnant sur le mont Canigou et un local commun pour 2 roues viennent compléter ce bien. En partant dune valeur vénale de 165 000 , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 95 535 . Vous versez un bouquet sans rente de 109 560 HAI charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 18/05/2022 Consommation énergétique : 82 kWh/m²/an - C Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an - C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 823 Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (b