PERPIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607456. Villa contemporaine 3 faces – Secteur Perpignan Auchan<br />4 chambres – 118 m² habitables – Sous-sol de 50 m² – Jardin sans vis-à-vis<br /><br />Exclusivité Safti : Découvrez cette villa moderne et élégante, construite en 2024, située dans un lotissement calme et recherché. Cette maison 3 faces allie confort, modernité et prestations de qualité.<br /><br />Agencement :<br /><br />Rez-de-chaussée :<br /><br />Hall d'entrée avec WC indépendant et lave-mains.<br /><br />Une chambre,une grande pièce de vie traversante avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte.<br /><br />Une arrière-cuisine pratique pour le rangement et les équipements.<br /><br />Accès direct à une terrasse exposée plein sud et à un jardin sans vis-à-vis.<br /><br />À l’étage :<br /><br />Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.<br /><br />Une deuxième chambre confortable.<br /><br />Un bureau pouvant être utilisé comme chambre d’enfant.<br /><br />Une salle d’eau moderne et un WC séparé.<br /><br />Sous-sol :<br />Un espace polyvalent de 50 m², parfait pour un atelier, une salle de jeux ou du stockage.<br /><br />Prestations haut de gamme :<br /><br />Climatisation réversible gainable (Air Zone).<br /><br />Double vitrage avec volets roulants électriques gris anthracite.<br /><br />Chauffe-eau thermodynamique.<br /><br />Fibre optique et éclairage LED.<br /><br />Lotissement calme et récent, jardin sans vis-à-vis.<br /><br />Localisation idéale : Proche des commerces (secteur Auchan), des écoles et des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible.<br /><br />Votre future maison vous attend !<br /><br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette villa exceptionnelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 318 000 €<br />Honoraires charge vendeur