PERPIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T606152. Appartement T3 Rénové, Traversant et Lumineux – Un Écrin de Modernité au Cœur d’une Petite Copropriété<br /><br />Plongez dans un cadre de vie idéal avec cet appartement T3 de 54 m², pensé pour allier modernité, confort et praticité. Totalement rénové, ce bien lumineux, traversant et astucieusement agencé se situe dans une petite copropriété intimiste, où calme et convivialité règnent en maîtres.<br /><br />Pourquoi cet appartement est fait pour vous ?<br /><br />Un espace optimisé et baigné de lumière :<br />Traversant est-ouest, chaque pièce profite d’une lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.<br /><br />Un cocon clé en main :<br /><br />Rénovation récente et soignée : Double vitrage, climatisation réversible, cuisine moderne équipée, salle de bain contemporaine, peintures et sols impeccables.<br /><br />Annexes pratiques : Une cave privative pour vos rangements et un garage sécurisé avec porte sectionnelle pour une tranquillité d’esprit totale.<br /><br />Un emplacement stratégique :<br />À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services essentiels, tout en étant préservé du tumulte urbain. Vous êtes au cœur de tout, mais toujours au calme.<br /><br />Une copropriété à taille humaine :<br />Faibles charges annuelles (528 €) et une ambiance conviviale, idéale pour ceux qui recherchent sérénité et simplicité.<br /><br />En bref :<br /><br />Cet appartement est une véritable pépite pour quiconque recherche un logement moderne, lumineux et parfaitement situé. Que vous soyez un jeune couple, une petite famille ou un investisseur averti, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.<br /><br />Ne passez pas à côté ! Venez découvrir sur place ce havre de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 116 000 €<br />Honoraires charge vendeur