PERPIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601049. Découvrez ce magnifique appartement de 117 m² entièrement rénové, situé au cinquième étage d'un immeuble luxueux des années 60, au cœur de Perpignan. .<br /><br />Descriptif de l'appartement :<br /><br />- Entrée : Spacieuse avec rangements et étagères intégrés.<br />- Cuisine : Ouverte et totalement équipée, d'une surface de 23 m², desservant un premier balcon couvert utilisable comme buanderie.<br />- Balcons : Deux balcons offrant des vues imprenables :<br />- Un balcon avec vue sur le Palais des Rois de Majorque et la citadelle.<br />- Un balcon spacieux de 9 m² abrité, orienté sud-ouest avec vue sur le Canigou et la Place Catalogne.<br />- Salon : Immense et lumineux, de 35 m², idéal pour aménager un bureau.<br />- Chambre parentale : 18 m², équipée de grands placards et d'une petite bibliothèque, avec accès à un balcon partagé.<br />- Seconde chambre : 15 m², avec dressing et accès au balcon.<br />- Sanitaires :<br />- WC séparé avec lave-main et miroir.<br />- Grande salle de bain de 10 m² avec douche à l'italienne, baignoire et rangements éclairés par un mur en brique de verre.<br /><br />Caractéristiques de l'immeuble :<br />- Immeuble luxueux des années 60.<br />- Vue sur le jardin de la Place Catalogne.<br />- Situé au centre-ville, proche de toutes les commodités, de la gare et du cœur historique de Perpignan.<br /><br />Option de stationnement :<br />- Garage de 29 m² dans une résidence sécurisée, pouvant accueillir deux véhicules, disponible à la location pour 140 euros.<br /><br />Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 1 290 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 220 €<br />Dépôt de garantie : 1 070 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 936 €<br />Honoraires d'agence : 7,29 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire