PERPIGNAN, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549434. Perpignan à 10 mn des plages de Canet en Roussillon, ce charmant T3 au 1er étage se trouve à deux pas du Mas Guerido, quartier SABARDELL en direction de Cabestany. Profitez d'un environnement sécurisé et entretenu, avec un ascenseur, idéal pour un quotidien pratique. La résidence offre un cadre agréable et ensoleillé, avec la proximité des parcs, commerces et des transports.<br />L'intérieur est rénové type industriel en 2022, avec des éléments modernes et fonctionnels. Appréciez un séjour lumineux grâce à deux portes-fenêtres, une cuisine Cuisinélla équipée et une verrière élégante séparant les espaces par sa porte à galandage. Les deux chambres offrent des espaces confortables, et la salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne. En prime, un hall d'entrée avec placard et des toilettes suspendues indépendantes complètent cette offre attrayante.<br />Cet appartement séduit avec son balcon filant très ensoleillé. La propriété comprend une place de parking couverte et une cave, offrant des commodités supplémentaires appréciables.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 185 000 €<br />Honoraires charge vendeur