PERNES-LES-FONTAINES, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571997. Située dans la charmante commune de Pernes-les-Fontaines, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et pittoresque en plein centre, réputé pour ses fontaines anciennes et son ambiance provençale. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre à ses habitants un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité du sud de la France.<br /><br /> Maison mitoyenne en triplex de 120m2, atypique par son escalier central en colimaçon, et sa terrasse tropézienne qui permet de passer des moments conviviaux en famille et entre amis avec grenier, cave et garage 1 voiture.<br /><br />Sur le 1er palier, une grande cuisine toute équipée avec bar ouverte sur un salon, et une 1ère chambre + des toilettes.<br /><br />Sur le 2nd palier, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire + une buanderie + des toilettes.<br /><br />Sur le 3ème palier, une 4ème chambre et une cuisine d’été équipée et aménagée avec baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse extérieure équipée d’un barbecue.<br /><br />Grenier et combles au dernier étage.<br /><br />Côté technique:<br />La maison est équipée de la climatisation réversible (installée en oct 2023). Il est également possible de faire une flambée dans sa jolie cheminée à bois en hiver. Chauffage Central + eau chaude sanitaire : chaudière gaz à condensation (2022).<br /><br />Vous serez sous le charme de cette résidence authentique et de caractère qui offre un confort optimal pour toute la famille. L'agencement soigné et la luminosité des espaces apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce, offrant aux occupants un lieu de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 309 000 €<br />Honoraires charge vendeur