PERIGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627414. Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin en 2004, située dans un environnement calme et privilégié, à Pérignac.<br /><br />Avec une surface habitable d’environ 120 m², elle se compose d’une entrée, d’une grande cuisine salle à manger, d’un salon convivial, ainsi que d’un couloir desservant une chambre, un WC indépendant et une salle d’eau. Chauffage central au fioul pour un confort optimal.<br /><br />À cela s’ajoute une dépendance attenante d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (chambres, atelier, garage, stockage…). Le tout est édifié sur un terrain cadastré de plus de 2 000 m², avec une cour bitumée et un raccordement au tout-à-l'égout.<br /><br />Côté prestations : double vitrage PVC pour une bonne isolation et un cadre de vie agréable.<br /><br />Un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité et d’espace !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires