PERIGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601469. Située dans un lieu-dit paisible en sortie de village, avec vue dégagée sur les vignes et sans vis-à-vis, cette propriété offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.<br /><br />La maison principale, de 136 m² habitables, comprend une entrée, une salle à manger, un cellier, une cuisine simple, une chambre, un couloir et un salon. En complément, de nombreuses dépendances attenantes (5 granges, chai, débarras, pièce de stockage bois) totalisent 339 m² au sol, offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos projets.<br /><br />Le tout est implanté sur une parcelle de 1 000 m² (bornage en cours).<br />Important : bien à rénover intégralement, sans système d'assainissement existant, mais raccordable au tout-à-l'égout présent sur la commune.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 77 500 €<br />Honoraires charge vendeur