PERIERS, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T549299. Situé à PERIERS, cet immeuble locatif bénéficie d'un emplacement privilégié en centre ville.<br />Proche de toutes les commodités, sur l'axe principal très fréquenté, il offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. <br />Au rez de chaussée, le fonds de commerce (actuellement distributeur de pizzas) est idéalement placé et son activité est pérenne. Aux étages supérieurs, vous trouvez un appartement entièrement refait à neuf et doté de doubles vitrages renforcés phoniquement qui garantissent un calme absolu ...<br />EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL.<br />Le local commercial avec bureau de 45 m² est loué depuis octobre 2022 pour un montant de 450 € / mois et à l'étage, l'appartement de type F3 de 60 m² comprenant une pièce de vie, salle d'eau, WC et 2 chambres dont une au 3ième étage (duplex) est loué 388 € / mois. Ces loyers sont actuellement plafonnés mais vous aurez toute liberté de les augmenter à la date anniversaire du bail en 2026.<br />A voir absolument !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 132 500 €<br />Honoraires charge vendeur