PELVES, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T610554. Safti a le plaisir de vous présenter ce semi plain-pied individuel bâti en 2006 sur une parcelle d'environ 1000 m2. Sa surface loi carrez est de 132 m2 et sa surface utile de 150 m2.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée avec cellier de 16 m2 ouverte sur un grand séjour lumineux de 40 m2 très agréable grâce notamment à son poêle Rika installé il y a 5 ans. Un couloir dessert une chambre avec dressing de 12 m2, une salle de bain de 8 m2 (douche à l'italienne et double vasque), les wc et une buanderie de 4 m2. Un bureau de 13 m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire complète le rez-de-chaussée.<br /><br />A l'étage, un grand palier avec rangements dessert 2 grandes chambres de 17 et 19 m2.<br /><br />A l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse donnant sur un jardin avec terrain de pétanque clôturé sans vis à vis exposé plein sud. <br /><br />Ce bien dispose aussi d'un grand garage 2 voitures servant également de local pour bricoler.<br /><br />L'accès à la maison est sécurisé par un portail et par un visiophone.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur